TAPU NEDİR?

Bilmek, ileriyi görmek; ileriyi görmek, güçlü olmaktır. (Aristoteles)

01.11.2018 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan kararla tapuda dijital dönem başladı. İçeriği yenilenen tapu senetlerine QR kod sistemi getirilerek dijital uygulamalardan erişim sağlanacak.

 

Bir hukuki işlem kavramı olan TAPU tanım itibariyle, bir taşınmaza (arazi), taşınmazın bir bölümüne veya taşınmazın üzerindeki herhangi bir yapıya kimin sahip olduğunu gösteren, Tapu Sicil Müdürlüğü'nce tapu memuru tarafından verilmiş ve bir usulsüzlük belirlenmediği sürece de hukuk düzeni karşısında geçerli sayılan bir belgedir. Tapu senedini  kaybetmeniz sorun teşkil etmez, tapu sicil kütüğündeki bilgiler asıldır. Tapu tescil ve nakil bağlı bulunduğu müdürlükler tarafından arşivlenir.

Mevcut üç tür Tapu Senedi bulunmaktadır.

 

  1. HİSSELİ TAPU:                                                                                     

Hisseli tapu taşınmaz mal üzerinde hak sahibi olan kişilerin isimlerinin ve sayılarının yer aldığı tapuya verilen isimdir. Bir taşınmaz mal tek kişiye ait olabildiği gibi birden fazla kişiye de ait olabilir. El birliği mülkiyeti ve paylı mülkiyet olmak üzere iki çeşit hisseli tapu vardır.

  1. KAT İRTİFAKLI TAPU:                                                                             

Kat irtifakı, binanın bodrum katının yapılmasının ardından daire sahiplerinin arsa üzerine gerçekleştirilecek olan konutlardaki paylarını gösteren bir tapu şeklidir. Kat irtifaklı tapunun alınma sebebi daire sahiplerinin kağıt üzerinde yapmış oldukları anlaşmanın resmi olarak belgelenmesi ihtiyacıdır.

  1. MÜSTAKİL TAPU:                                                                            

Müstakil tapu, tek bir kişinin bir gayrimenkul üzerindeki sahiplik durumunu gösteriyor. Bir başka deyişle müstakil tapu, kadastral sınırların belli olduğu bir arsa veya taşınmaz üzerinde, tek bir kişiye ait tapu bulunması durumudur.

 


Tapu belgesinin alt kısmında bir damga olması gerekir. Genelde konut sahibinin resmi eklidir ve sağ üst köşede mühür bulunmaktadır ama bu zorunlu değildir.
Bu süreç ise location-design ekibinin Uzman personelleri tarafından takip edilir.

Tapu örneğinin resmini yan tarafta görmektesiniz.

Not/ Birden fazla kişi aynı konuta sahip olabilir. Bu durumda kendi hisseleri bir başka bölümde gösterilir. Hisseler ana arazi oranı açısından gösterilmektedir.

 

Yer-Tasarım İSTANBUL

Turkey Coordinator
Mehmet Yiğit
İstanbul / Küçükçekmece
Fatih mahallesi, Yalı caddesi  No: 38 / 1/17

✉️: contact@location-design.de
Mobile: +90 532 674 83 32
☎️ / Office: +90 212 803 27 50
Hotline: +90 542 694 31 60

Besuchen Sie uns!  Lassen Sie sich beraten.

Location-Design
An der Brücke 2 - 6
64546 Mörfelden-Walldorf

 

Werkstatt:

Mo - Fr: 08.00-17.00 Uhr
        Sa: 09.00-13.00 Uhr


Büro:
Mo - Fr: 08.00-13.00 Uhr

 

Da wir oft auf Montage sind, bitte vorher anrufen,

Vielen Dank!

Angebots-Hotline:

Tel.: +49 6105 40 40 40

Fax: +49 6105 40 36 19

Email:

info@location-design.de

Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Location-Design | Edel & Stahl | Wir geben Ihrer Fantasie eine Form!